K PRONÁJMU

Obchodní prostory

ul. Dlážděná, Praha 1 - Staré město

Popis prostor

Obchodní prostory o celkové ploše 94,6 m2 se nachází v kompletně zrekonstruovaném historickém paláci v prostřední části ulice Dlážděná.

Prostory se nacházejí v prvním nadzemním podlaží a  skládají se z:

1.NP - komerční plocha s přímým vchodem z ulice a technické zázemí jednotky

mezipatro - využitelné jako komerční plocha nebo kancelář

*K prostorům náleží podíl na sauně v suterénu domu, kterou je možné rovněž užívat.

Prostory se nabízí k pronájmu ve stavu shell & core - jejich stav tedy zahrnuje hotové hrubé konstrukce bez vnitřní dispozice a vnitřních rozvodů, povrchových úprav a podlahové krytiny. Budoucí nájemce si tak jednotku může přizpůsobit tzv. na míru dle svých představ s ohledem na to, jak bude chtít prostory užívat.

Pronajímatel nabízí slevu na nájmu ve výši 100% po dobu prvních dvou měsíců jako spoluúčast na dokončení stavebních úprav.

 

Způsob užívání:

Prostory je možné užívat jako obchod, gastro provoz, místo k poskytování služeb.

 

Podmínky nájmu:

a) minimální doba nájmu 5 let a více 

b) po dobu prvních 12 měsíců náběhové nájemné

V období 1.-3. měsíc činí výše nájemného 39.000 Kč

V období 4.-6. měsíc činí výše nájemného 43.000 Kč

V období 7.-9. měsíc činí výše nájemného 47.000 Kč

V období 10.-12. měsíc činí výše nájemného 51.000 Kč

Od 13. měsíce činí výše nájemného 55.000 Kč

+

zálohy na domovní služby dle ev.listu, elektřina bude převedena na nájemce

Půdorys

ulice Dlážděná

Lokalita

Ulice Dlážděná se nachází v historickém centru Prahy a spojuje Senovážné náměstí a ulici Hybernská. V její bezprostřední blízkosti se nachází jak Masarykovo nádraží, tak Hlavní vlakové nádraží, Václavské náměstí i hlavní nákupní třídy na ulicích Na Příkopech a Na Poříčí.

Výše nájmu

55.000 Kč/měsíc

+ poplatky 

*po dobu prvních 12 měsíců náběhové nájemné začínající na 39.000 Kč

Kauce ve výši 2 měsíčních nájmů.

Pojďme se potkat

Zaujala Vás tato nabídka?  Ozvěte se mi, rád s Vámi proberu vše, co by Vás mohlo zajímat.

Tomáš Kuňák

Realitní makléř
+420 603 768 900