Útulný byt s dispozicí 2+kk v osobním vlastnictví, který disponuje celkovou plochou 42,3 m2, se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Kovářská v městské části Prahy 9 - Libeň.

Byt se skládá se předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou a WC. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na Severozápad do ulice Kovářská.

K bytu patří sklepní kóje s plochou cca 4 m2, která se nachází v 1. podzemním podlaží budovy.

Bytový dům, ve kterém se výše uvedený byt nachází, byl postaven v 19.století. V domě se nachází celkem 52 bytů. Společné prostory jsou nyní v udržovaném stavu. Za domem je k dispozici společný dvorek.

Cca 500 metrů chůzí jsou k dispozici tramvajové zastávky a metro stanice Vysočanská a obchodní centrum Harfa. 

Lokalita přímo vybízí k nejrůznějším sportovním aktivitám a procházkám s domácími mazlíčky v blízkých parcích Podviní a Pod lávkou. Milovníky dobrého jídla potěší široká škála kaváren, bister a restaurací.